Как узнать кадастровую стоимость объекта
недвижимости?
Кадастровая стоимость – это
стоимость объекта недвижимости,
установленная в результате государственной кадастровой оценки.
Знание размера кадастровой стоимости может потребоваться в
следующих случаях:
- для расчета земельного налога и налога на имущество;
- для расчета арендной платы, выкупной цены земельных участков;
- в случае расчета платежей при наследовании;
-при оформлении кредитов;
- при заключении сделок купли-продажи недвижимого имущества.
- при расчете размеров отдельных видов штрафов.
Таким образом, кадастровая стоимость может использоваться в
значительной части различных операций с недвижимостью.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости являются
одними из сведений Единого государственного реестра недвижимости
(далее – ЕГРН) и предоставляются совершенно бесплатно по запросам
любых лиц в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта
недвижимости. Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в
ЕГРН, утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968
«Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в
Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления
заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Следует
отметить, что запрос, представленный с нарушениями указанного порядка,
в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию
требованиям, считается неполученным и не рассматривается.
Наиболее распространенным способом получения сведений о
кадастровой стоимости в виде официального документа является
обращение заинтересованного лица в офисы ГБУ Республики Карелия
«Многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг», что позволяет максимально исключить ошибки при
заполнении запроса.
Справочную информацию о кадастровой стоимости объекта
недвижимости можно узнать на официальном сайте Росреестра или
интернет-сервисе «Публичная кадастровая карта».
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия