Памятники истории и культуры представляют уникальную ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры. Именно поэтому такие объекты подлежат государственной охране.
На территориях памятников или ансамблей, называемых территориями объектов культурного наследия и относящихся к зонам, запрещается строительство объектов капитального строительства, а также проведение различных видов работ, за исключением тех, которые направлены на сохранение таких объектов.
Не редкими являются конфликты и судебные разбирательства, связанные со строительством на земельных участках, полностью или частично входящих в охранные зоны памятников истории и культуры. Однако далеко не всегда собственники участков пренебрегают правилами. Некоторые из них, приобретая землю и начиная строительство, могут даже не знать о том, что их участок относится к особой территории и имеет ограничения в использовании.
Кадастровая палата по Республике Карелия напоминает, информация о территориях объектов культурного наследия и ограничениях, наложенных на земельный участок, является общедоступной, ее можно получить, обратившись в орган регистрации прав с запросом на предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости.
На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости учтена 141 граница территорий объектов культурного наследия, расположенных в Карелии, из них 66 установлены в отношении объектов культурного наследия федерального значения.
Так, например, в 2018 году в столице Республики была учтена территория объекта культурного наследия «Здание кинотеатра «Искра», расположенного по адресу ул. Чапаева, д. 41, на территории которого запрещено возведение объектов капитального строительства и проведение земляных и строительных работ.

Материал подготовлен пресс-службой Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия